|
|
Страховое Дело №6 - 2018
Актуальная тема
Ермилова Мария Игоревна
кандидат экономических наук, доцент кафедры финансового менеджмента, Российский экономический университет им. Г. В. Плеханова
Возможности адаптации европейского опыта в практике российского ипотечного кредитования
В современной России на государственном уровне ведется работа по созданию условий,
позволяющих обеспечить население доступным жильем. Один из возможных вариантов по
достижению этого – адаптация успешного зарубежного опыта в российской практике. В ходе исследования определено, что основным источником средств, позволяющим гражданам приобрести жилую недвижимость в более короткие сроки, выступает ипотечное кредитование. В своем исследовании автор ставит цель сформулировать рекомендации по внедрению европейского опыта реализации механизмов ипотечного кредитования в российскую практику. Предметом работы является анализ ипотечных механизмов, реализуемых в странах Европы. В результате исследования автор определила, что реализуемая в Германии система «стройсбережений» может быть адаптирована к российским условиям, но с учетом их специфических особенностей. Существенным является использование материнского капитала как источника финансирования данного механизма. В статье автор показала схему реализации, адаптированной к российским условиям, системы «стройсбержений».
рынок жилья ипотечная модель ипотека система «стройсбережений» ипотечный счет пенсионные платежи материнский капитал
The Possibility of Adapting the European Experience in the Practice of Russian Mortgage Lending
In modern Russia, at the state level, work is under way to create conditions that will provide the population with affordable housing. One of the possible options for achieving this is the adaptation of successful foreign experience in Russian practice. In the course of the study it was determined that the main source of funds allowing citizens to purchase residential property in a shorter period is mortgage lending. In his study, the author sets a goal to formulate recommendations for the introduction of European experience in the implementation of mortgage lending mechanisms in the Russian practice. The subject of the paper is the analysis of mortgage mechanisms implemented in European countries. As a result of the research, the author determined that the system of «building-savings» implemented in Germany can be adapted to Russian conditions, but taking into account their specific features. It is essential to use maternity capital as a source of financing for this mechanism. In the article the author showed the scheme of implementation, adapted to Russian conditions, of the system of «building-savings».
housing market mortgage model mortgage «building-saving» system mortgage sheet pension payments mother’s capital
|
